新全房通

新全房通这款功能强大的房屋租赁领域管理软件，致力于为用户提供最优质的租赁服务。无论是长期租赁还是合租需求，该软件都能为用户匹配到最优惠的租用价格和理想的居住环境。同时，它还支持房屋托管功能，帮助房东高效管理房源，实现租客与房东之间的无缝对接。通过智能化的管理和精准的匹配，这款软件为房屋租赁市场带来了全新的解决方案，让租房变得更简单、更高效。

软件说明

价格优惠：通过大数据分析和智能匹配，为用户提供最具性价比的租赁选择，节省租房成本。

多样化租赁模式：支持长期租赁和合租模式，满足不同用户的居住需求。

房屋托管服务：为房东提供专业的房屋托管功能，简化房源管理流程，提升出租效率。

智能匹配：基于用户需求和房源信息，精准匹配租客与房源，提升租房体验。

软件特征

最优价格推荐：通过算法分析市场数据，为用户推荐最优惠的租赁价格，确保物超所值。

合租支持：提供合租匹配功能，帮助用户找到合适的室友，降低租房成本。

房屋托管：房东可通过软件轻松管理房源信息、租客合同及租金收取，实现一站式托管服务。

舒适居住环境：严格筛选房源，确保房屋质量，为用户提供安全、舒适的居住环境。

智能搜索与筛选：支持根据地理位置、价格区间、房屋类型等条件快速筛选房源，节省用户时间。

软件功能

OA板块

员工手机考勤、出门定位签到、在线请假申请、移动APP审批、工作职责、制度管理......

财务板块

远程审核、精确查看每套房屋盈亏，各种报表自动生成，自动生成机打票据......

库房板块

库房物品出库入库、出库可直接关联房间，实时查看库房存量、领取记录、损耗记录......

装修板块

员工手机录入装修步骤，老板实时查看装修进展，装修配货费用一键查看......

微信板块

租客微信报修、投诉、预约退房转租、微信付租、交水电费、在线找房、预约看房......

内管房源，外管员工，双向需求在同一平台无缝衔接，房源管理自动化，员工管理移动化

软件特点

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

-定金抵扣房租：租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

软件优势

全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53城设立服务中心，覆盖全国一二线城市，网状辐射三四线城市，可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前，超过70%的公寓运营者选择与全房通合作，全房通累计管理房源480万间，服务超过10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，是目前国内公寓管理系统的领导品牌。

全房通在北京及重庆设立2大研发中心，团队人数超300人，目前已完成D轮融资，累计融资金额5亿元，投资方包含腾讯、源码资本等知名企业。与中国建设银行达成战略合作，深度链接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

全房通产品拥有200+个自选功能模块，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年，全房通打造50+个独有功能，被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

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