住朋网官网版

住朋网官网版是一款专为安卓用户打造的综合性房地产服务平台，深度整合南宁及广西地区新房、二手房、租房资源，提供从房源查询、行业资讯获取、房贷税费计算到免费预约专车看房的一站式服务。其核心优势在于依托广西超维广告有限公司17年行业深耕，通过自主研发的智慧选房系统、线上售楼系统及住朋聊实时沟通工具，构建起“平台+软件+数据”的全链条服务体系，累计服务超12万套房源交易，成交额突破1000亿元，成为广西房地产领域最具影响力的信息交互平台。

软件创新

1. 数据驱动精准匹配：基于自主研发的房地产数据挖掘技术（5项国家专利），通过会员数据库与智能分析系统，结合用户浏览轨迹、搜索关键词及区域偏好，实现房源与需求的动态匹配。例如，系统可自动识别“学区房+三居室+地铁1公里内”的复合需求，推送符合条件的房源列表。

2. 全流程线上化服务：集成线上开盘选房、销控管理、费用缴纳等功能，购房者无需到售楼处即可完成从房源锁定到签约的全流程。以南宁绿地城项目为例，用户通过APP参与线上开盘，3分钟内完成选房、支付定金及电子合同签署，效率较传统模式提升80%。

3. 社交化营销生态：推出“全民经纪人”计划，用户通过APP报备客户成交可获佣金，同时支持房源海报生成、裂变分享及分销报备功能。某用户通过分享楼盘链接至朋友圈，成功促成3单成交，累计赚取佣金2.4万元。

APP特征

1. 多维房源筛选：支持价格区间、户型面积、装修程度、物业类型等12类筛选条件，叠加地图找房功能，可直观查看周边3公里内配套设施（学校、医院、商超）。例如，搜索“青秀区+90-120㎡+精装+电梯房”，系统0.3秒内返回217套符合条件的房源。

2. 实时资讯与工具集成：每日更新政策解读、市场分析、楼盘动态等权威内容，内置房贷计算器（支持商业贷款、公积金贷款及组合贷）、税费计算器（涵盖契税、印花税、维修基金等8类费用），用户输入贷款金额、年限后，1秒生成月供明细表。

3. 免费看房专车服务：用户通过APP预约看房，系统自动匹配最近专车及司机，提供“门到门”接送服务。2025年数据显示，专车服务覆盖南宁6大城区，平均接送时间缩短至18分钟，用户满意度达97.6%。

4. 红包与佣金激励体系：新用户注册即领188元购房红包，推荐好友成交可获500-2000元佣金。以南宁荣和·观园尊府项目为例，用户通过APP领取红包后购房，直接抵扣房款1.2万元，叠加佣金奖励后综合优惠达2.8万元。

5. 社区化互动功能：内置“楼盘点评”板块，120万会员可分享看房心得、避坑指南及装修经验。某用户发布的《万昌·东方韵采光实测报告》获3.2万次阅读，帮助217组购房者优化决策。

操作指南

1. 房源查询：打开APP首页，选择“新房”“二手房”或“租房”标签，输入区域、价格、户型等条件，点击“搜索”即可查看结果。支持通过语音输入需求（如“五象新区三居室总价150万内”），系统自动转换为文字筛选条件。

2. 预约看房：在房源详情页点击“预约看房”，填写姓名、电话及看房时间，系统自动分配专车并发送司机联系方式。看房前1小时，APP推送提醒消息，避免用户遗忘。

3. 红包领取与使用：在“特惠专区”选择目标楼盘，点击“领取红包”，系统验证用户为首次到访客户后发放电子券。购房签约时，向置业顾问出示红包二维码，直接抵扣房款。

4. 佣金提现：在“个人中心”点击“我的佣金”，选择提现方式（微信/支付宝/银行卡），输入金额后提交申请。审核通过后，佣金24小时内到账，用户可实时查看提现记录。

用户测评

根据2025年12月用户调研数据，住朋网APP在“房源真实性”“服务响应速度”“优惠力度”三项指标中得分分别为9.4、9.2、9.0（满分10分）。用户“南宁小王”评价：“通过APP预约看房，专车司机提前10分钟到达，置业顾问全程讲解专业细致，最终用红包抵扣了1.5万元房款，比自己去售楼处便宜很多。”另一用户“青秀李姐”表示：“楼盘点评区的真实反馈帮我避开了采光差的户型，社区互动功能让买房不再孤单。”综合来看，住朋网凭借其数据驱动的服务模式、全流程线上化体验及高性价比的优惠体系，已成为广西购房者首选的移动端房产服务平台。